— Spezialisierung
Mehrfamilienhäuser. Substanz, nicht Spekulation.
Vermittlung von Renditeliegenschaften für institutionelle und private Investoren. Diskret, datenbasiert, mit Banking-Hintergrund.
Ertragswertanalyse
Detaillierte Analyse Mieterspiegel, Leerstandsrisiko, Sanierungsbedarf, Marktmiete vs. Ist-Miete.
Investoren-Netzwerk
Direktzugang zu vorqualifizierten Käufern: Family Offices, Pensionskassen, private Investoren.
Verkaufsstrategie
Off-Market oder gezielte Bieterverfahren — abhängig von Objekt, Markt und Verkäuferpriorität.
Due-Diligence-Begleitung
Wir bereiten alle DD-Unterlagen sauber auf und begleiten Käufer bis zum Notarvertrag.
Portfolio-Mandate
Auch grössere Bestände: strukturierter Verkauf einzelner Objekte oder als Paket.
Internationale Investoren
Erfahrung mit ausländischen Investoren (Lex Koller-Konformität sichergestellt).
— Häufige Fragen
Antworten zu MFH-Mandaten.
Vom 4-Familien-Haus bis zu Portfolios mit über 50 Einheiten. Schwerpunkt sind Renditeobjekte zwischen CHF 2 Mio. und CHF 30 Mio.
Primär die Ertragswertmethode (kapitalisierte Nettomieteinnahmen). Ergänzend Sachwertanalyse zur Plausibilisierung. Bei Sanierungspotenzial: DCF-Modell.
Bei MFH oft Off-Market — institutionelle Käufer schätzen Diskretion und Direktansprache. Wir wählen die Strategie objektspezifisch.
Family Offices, private Investoren, Pensionskassen, Immobilienfonds. Vorqualifiziert nach Anlageklasse, Region und Ticketgrösse.