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— Leistung 01 / Verkaufen

Ihr Verkauf, mit der Sorgfalt einer Privatbank.

Diskrete Vermarktung, fundierte Bewertung, klare Kommunikation. Vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie persönlich.

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— Vier Schritte

Ein Prozess, der Sie entlastet.

01

Kostenlose Erstbewertung

Online-Indikation in 60 Sekunden, ergänzt durch ausführliche Bewertung mit Vergleichsobjekten und Marktanalyse Ihrer Region.

02

Mandat & Strategie

Wir definieren gemeinsam Verkaufsstrategie, Zielpreis, Vermarktungs­kanäle und Zeithorizont. Sie behalten die volle Kontrolle.

03

Aufbereitung & Vermarktung

Professionelle Fotografie, Grundrisse, Verkaufsdossier. Off-Market-Ansprache des qualifizierten Käuferkreises oder gezielte Plattformpräsenz.

04

Verhandlung & Abschluss

Wir filtern Anfragen, organisieren Besichtigungen mit ernsthaften Interessenten und führen die Verhandlung. Bis zum Notarvertrag — und darüber hinaus.

— Off-Market

Wenn Diskretion nicht verhandelbar ist.

Manche Immobilien gehören nicht ins Schaufenster. Trennung, Erbgang, Premium-Objekte oder einfach das Bedürfnis nach Ruhe — wir bringen Ihre Liegenschaft direkt zum passenden Käufer, ohne öffentliche Inserate.

  • →Vorqualifizierter Käuferkreis
  • →Keine öffentlichen Inserate
  • →Gezielte Ansprache, geringer Streuverlust
  • →Diskrete Besichtigungen mit ernsthaften Interessenten
Premium Immobilie

— Häufige Fragen

Antworten zum Verkaufsprozess.

Auf Basis vergleichbarer Transaktionen (hedonisch), Sachwert und Ertragswert. Wir kombinieren datenbasierte Modelle mit lokaler Marktkenntnis und legen den realistischen Marktpreis-Korridor offen — keine geschönten Wunschpreise.
Statt öffentlicher Inserate sprechen wir gezielt vorqualifizierte Käufer aus unserem Netzwerk an. Diskret, ohne öffentliche Aufmerksamkeit — geeignet bei sensiblen Lebenssituationen, Premium-Objekten oder wenn Ruhe vor Schaufenster wichtig ist.
Vom Mandat bis zum Notarvertrag in der Regel 2–6 Monate, je nach Objekt, Lage und Vermarktungsstrategie. Off-Market-Mandate werden oft in 4–10 Wochen abgeschlossen.
Wir: Bewertung, Dokumentation, professionelle Visualisierung, Käuferansprache, Verhandlung, Begleitung bis zum Notar. Sie: nur strategische Entscheidungen — alles Operative liegt bei uns.
Erstgespräch und Bewertung sind kostenlos und unverbindlich. Konditionen für ein Verkaufsmandat besprechen wir transparent im persönlichen Gespräch — abhängig von Objekt, Komplexität und Strategie.

Bereit, den ersten Schritt zu gehen?

Wir hören zuerst zu. Erstes Gespräch vertraulich, unverbindlich, ohne Verpflichtung.

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